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抵押貸款利率可以為您省錢或為您賺錢。 按揭回贈2021 。確定要提供的利率時涉及許多不同的因素。這些包括但不限於您的信用等級，工作經歷，債務水平以及您希望貸款的類型。在這裡，我們將討論一些重要的考慮因素，這些因素可以幫助您在獲得新抵押時做出最佳選擇。

許多貸方提供可能無法長期固定的新抵押貸款的介紹性利率。在此介紹費率仍然存在的情況下，如果您希望將來再融資，則必須處理此介紹費率。如果您希望利用此類抵押貸款優惠，則應搜索提供的最低基準利率的抵押貸款。為了確定提供的最低基準利率，您需要比較所有貸方的抵押。您可以使用一個可幫助您的在線抵押貸款利率計算器來做到這一點。



貸方注意的一個重要考慮因素是Libor指數。該指數衡量借款的加權利率。如果Libor指數高於大多數提供的抵押貸款，這可能會影響您獲得最低利率的機會。如果Libor指數低於提供的大多數抵押貸款，這可能會影響您獲得具有競爭力的利率的能力。貸款人的利率基於幾種不同的Libor計算；但是，在確定要提供多少利率時，Libor指數的計算不是唯一的決定因素。

近年來，關於利率上升以及這如何影響購房者的討論很多。如果美聯儲提高利率，則抵押貸款利率可能會全面上升。實際上，如果美聯儲將利率提高甚至1％，可能會對抵押貸款持有人產生不利影響。如果美聯儲提高利率，借款人可能受到兩種主要影響。首先，如果目前擁有房屋但想進行再融資的借款人決定借更多的錢來還清現有抵押，則可能會受到影響。其次，目前浮動利率抵押貸款的利率高於現行固定利率抵押貸款的借款人可能會發現，將來他們將不得不支付更多的錢來借款較低的固定利率抵押貸款。



如果借款人希望延長其現有抵押合同，那麼利率上升也可能影響借款人。如果借款人將當前合同延長兩到三年，而現有合同在這些年末到期，則他們會發現他們增加了每月還款額，並且不再有可負擔的每月還款額。如果他們隨後決定購買另一套房子，則他們將不得不每月支付比以前多的錢。在這種情況下，借款人本可以節省大量利息，但還購買了超出其價格範圍的房屋。這種情況的結果對於房主而言可能是災難性的。

總而言之， 28Mortgage 。抵押貸款持有人應特別關注與貨幣市場和股票市場有關的新聞，因為這兩個市場對整個抵押貸款行業影響很大。他們可能會幫助或傷害抵押貸款持有人，具體取決於新聞對整個經濟的影響。因此，在更改抵押合同之前，抵押持有人應特別注意影響貨幣市場或股票市場的新聞。